Gemütliche 3-Zi.-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage 33428 Marienfeld

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33428 Harsewinkel

Frei ab: 01.08.2026

600 € Kaltmiete

8,98 € Preis/m² ca.

66,8 m²

Einbauküche

Terrasse

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	1.200€
Stellplatz Garage Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	66,8 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1984
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte im Harsewinkler Ortsteil Marienfeld. Das Baujahr der Immobilie ist 1984. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse.

Der Zugang erfolgt über eine eigene Haustür und ein eigenes Treppenhaus. Die Wohnfläche beträgt 66,8 m². Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein großes Schlafzimmer, ein schönes Kinderzimmer oder Büro, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC, eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch (die moderne Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und im Mietpreis enthalten) und ein helles Wohnzimmer. In den Wohn-und Schlafräumen wurde geschmackvoller Designboden verlegt.

Zu der Wohnung gehören eine Garage, sowie ein Stellplatz vor der Garage, ein Kellerraum und anteilig ein Wasch- und Trockenkeller.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Bei der Heizung handelt es sich um eine Luftwärmepumpe aus 2024. Ein gültiger Energieausweis ist in Arbeit und liegt in Kürze vor.

Energie

Wesentlicher Energieträger	Wärmepumpe
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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33428 Harsewinkel

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird an maximal zwei Personen vermietet. Die Freistellung erfolgt zum 01.08.2026.
Die Kaltmiete beträgt 600 € + 30 € für die Garage + Nebenkosten . Auftraggeber für die Vermietung ist der Vermieter. Alle Angaben beruhen auf dessen Aussagen und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

Ansprechpartner/in: Frau Ulrike Gutmann

+49 5241 37880

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	1.200€
Stellplatz Garage Miete	30 €

Ansprechpartner/in: Frau Ulrike Gutmann

+49 5241 37880

G & W Immobilien GmbH

Humboldtstr. 53 a, 33330 Gütersloh

Website

www.guw-immobilien.de

Fax	05241-340440
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch den Kreis Gütersloh
Handelsregister	Kreis Gütersloh
Handelsregisternummer	HRB-Nr. 3017
USt.-IdNr	DE158664584
Berufskammer	IHK Bielefeld
Weitere Angaben	Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: G & W Immobilien GmbH Humboldtstr. 53 a 33330 Gütersloh Vertreten durch: GF Ulrike Gutmann Kontakt: Telefon: +49 5241 - 37 880 Telefax: +49 5241 - 340 440 E-Mail: post@guw-immobilien.de Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Gütersloh Registernummer: HRB-Nr. 3017 Umsatzsteuer: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 158664584 Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34 c der Gewerbeordnung durch den Kreis Gütersloh Kreisverwaltung Gütersloh - Der Landrat - Herzebrocker Straße 140 33334 Gütersloh https://www.kreis-guetersloh.de/index.php Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.