Provisionsfrei. Großzügige Altbauwohnung im Herzen Neuköllns. Bezugsfrei ab dem 1.8.26

Silbersteinstraße xx 12051 Berlin Neukölln, Berlin
Frei ab: 01.08.2026
550.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
103,58 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 550.000 €
Hausgeld295 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche103,58 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1905
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau liegt im Herzen von Berlin-Neukölln und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und die ideale Lage.

Highlights der Wohnung:
Südausrichtung: Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und profitieren den ganzen Tag von natürlichem Licht.

Guter Schnitt: Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Singles, Paare, Famiie oder als Homeoffice-Option.

Wohnkomfort ohne Balkon: Auch ohne Außenfläche bietet die Wohnung dank ihrer ruhigen Lage im Hinterhaus eine angenehme Wohnqualität.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenParkett
KellerJa
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 159 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert159 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Silbersteinstraße xx
12051 Berlin Neukölln – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Straße, in unmittelbarer Nähe zur Hermannstraße. Hier genießen Sie alle Vorteile einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage:

- U- und S-Bahn-Anbindung (Hermannstraße): Schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Bezirke.

- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft.

- Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide sind fußläufig erreichbar.

- Kulturelle Vielfalt und urbanes Lebensgefühl machen Neukölln zu einem der spannendsten Stadtteile Berlins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Maurizio Gatto
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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