Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Bingen-Bingerbrück

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Koblenzer Str. 25 55411 Bingen am Rhein, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.07.2026

1.060 € Kaltmiete

9,64 € Preis/m² ca.

110 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.060 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	170 €
Kaution	2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	110 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	2
Baujahr	1960
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Koblenzer Straße 25 in Bingen am Rhein / Bingerbrück. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt durch helle, große Räume, eine praktische Raumaufteilung und eine bereits vorhandene Einbauküche.

Mit einer großzügigen Wohnfläche eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche vorhanden
- Laminatboden
- großes Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großzügige Raumaufteilung
- helle Räume
- Zentralheizung

Die Wohnung verfügt über eine sehr großzügige und funktionale Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche, die viel Platz für einen Essbereich bietet und dadurch zum zentralen Mittelpunkt der Wohnung werden kann.

Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Sofa, Wohnwand und weitere Möbel. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Bad wurde gegenüber dem ursprünglichen Grundriss vergrößert, da der frühere Abstellraum nicht mehr separat besteht. Dadurch steht ein angenehm großes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die Wohnung ist insgesamt hell, großzügig und sofort gut nutzbar. Die Ausstattung ist zweckmäßig und gepflegt.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 183 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	183 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Koblenzer Str. 25
55411 Bingen am Rhein – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Koblenzer Straße 25 in Bingen am Rhein, im Stadtteil Bingerbrück.

Bingen-Bingerbrück bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhofsanbindung, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung in erreichbarer Nähe. Die Lage eignet sich gut für Berufspendler, da sowohl die Innenstadt von Bingen als auch die umliegenden Orte schnell erreichbar sind.

Durch die Nähe zur B 9 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Mainz, Ingelheim, Bad Kreuznach und Koblenz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für eine Bewerbung bitten wir um kurze Angaben zu:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf / Beschäftigungsverhältnis
- gewünschter Einzugstermin
- Haustiere, falls vorhanden
- Telefonnummer für Rückfragen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Lars Domres

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.060 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	170 €
Kaution	2.400 €

Ansprechpartner/in: Privat von Lars Domres

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0