Neubau: fast fertiges Einfamilienhaus mit Garten&Garage – Oktober 2026 Erstbezug in Willmering

🟦 Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Willmering / Geigen entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser, verbunden über die Garagen mit integrierten Technikräumen.
Beide Häuser werden schlüsselfertig erstellt – inklusive Außenanlagen.
Die Rohbaufertigstellung ist erfolgt, inkl. gesamte Außenfassade, aktuell wird der Estrich verlegt - individuelle Ausstattungswünsche sind noch möglich.
Wohnfläche pro Haus: 132,25 m²
Grundstücksgröße: 628m²

Ausstattung & Bauweise
🟩 Haustechnik
•Moderne Luft Wärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Energieeffiziente Bauweise
🟩 Innenausstattung
•Hochwertige Vinyl und Fliesenböden
•Elektrische Rollläden
•Großzügiger Wohn /Ess /Kochbereich (50,64 m²)
🟩 Außenbereich
•Terrasse (10,32 m²)
•Garage + Technikraum
•Fertig angelegte Außenanlagen
•Einfahrt gepflastert

🟦 Grundriss & Raumaufteilung
Erdgeschoss – 70,67 m²
•Wohn /Ess /Kochbereich
•Windfang
•Gäste WC
•Abstellräume
Obergeschoss – 61,58 m²
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer 1
•Kinderzimmer 2
•Bad
Gesamtwohnfläche pro Haus: 132,25 m²

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

🟦 Kaufpreis & Konditionen
•515.000 € pro Haus
•Provisionsfrei
•Fertigstellung: September/Oktober 2026
•aktuell können noch individuelle Anpassungen für Böden, Fließen und Zimmertüren getroffen werden

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