Wohntraum für die ganze Familie - inkl. Kellergeschoss in Karlskron

85123 Karlskron
864.067 € Kaufpreis
Wohnfläche
112,74 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Terrasse
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 864.067 €
Maklerprovisionprovisionsfrei
Stellplatz Garage Kaufpreis10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche112,74 m²
Nutzfläche80,44 m²
Grundstücksfläche928 m²
Zimmer4
Etagen1
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Karlskron, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit 112,74 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort im Alltag erhöht. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und steht auf einem großzügigen 928 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Karlskron. Das Projekt wird mit viel Liebe zum Detail nach Ihren Vorstellungen realisiert, wobei Sie die Möglichkeit haben, aus verschiedenen Dachformen (soweit es der Bebauungsplan vorsieht) und Ausstattungsoptionen zu wählen. Unsere erfahrenen Berater ermitteln im persönlichen Gespräch Ihre Wünsche, damit Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich vorstellen - von der maßgeschneiderten Planung bis zur termingerechten Umsetzung.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen1
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere beim Bodenbelag, der nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt werden kann. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Ambiente, Laminat ist besonders pflegeleicht und widerstandsfähig, während Fliesen durch ihre Robustheit und Vielseitigkeit überzeugen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Energiekonzept entspricht dem KfW 40 Standard, was für hohe Energieeinsparungen und geringe Betriebskosten steht - ein nachhaltiges Zuhause, das Ihnen langfristig zugutekommt.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf12.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85123 Karlskron

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in Karlskron in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Busverbindungen. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - Fitnessmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. So profitieren Sie von einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Versorgung.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Einfamilienhaus wird als FastFertigPlus angeboten, die Ihnen eine ausgezeichnete Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Handwerksarbeit bietet. Sie übernehmen bestimmte Bauabschnitte selbst, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Dies ermöglicht Ihnen Kostenersparnisse durch die sogenannte Muskelhypothek und gleichzeitig eine hochwertige Ausführung der technischen Installationen. Der Preis für das Haus im Haustyp City beginnt bei 405.067 EUR. Unsere umfassende Beratung stellt sicher, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht und termingerecht schlüsselfertig oder in Ihrer gewünschten Ausbaustufe übergeben wird.
Ansprechpartner/in: Herr Bernhard Beskid
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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