Hochwertig und modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung im KUPA – Quartier Kuvertfabrik Pasing

MÖBLIERUNG
- Vollständig, modern und hochwertig möbliert (sofort bezugsfertig)

AUSBAU & TECHNIK
- Fußbodenheizung unter geöltem Eichenparkett im Schiffsbodenverband
- Bodentiefe Panoramafenster für optimalen Lichteinfall
- Elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz
- Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar
- 50 Zoll Smart-Fernseher
- Deckenhalterung zur Befestigung eines Beamers

KÜCHE
- Hochwertige Einbauküche mit freistehender Kücheninsel
- Induktionskochfeld von Miele mit integriertem Wrasenabzug
- Großzügiger Side-by-Side Smart Kühlschrank mit Festwasseranschluss

BÄDER
- Exklusiv ausgestattete Design-Bäder mit italienischem Feinsteinzeug von Marazzi
- Bad mit Badewanne sowie zusätzliches Duschbad mit Fenstertür
- Bodenbündige Rainshower-Dusche
- Edle Markenarmaturen (schwarzchrom) von KEUCO
- Praktische Handtuchwärmer

BALKON
- Großzügiger West-Balkon für entspannte Stunden im Freien (ideal für die Abendsonne)

PARKEN
- Klassischer Einzelstellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex)
- Dedizierte Besucherparkplätze

EXKLUSIVE QUARTIERS-MEHRWERTE
- Concierge-Service: Repräsentativer Empfang; der persönliche Ansprechpartner vor Ort nimmt auch Pakete entgegen und empfängt Besucher
- Kitchen-Lounge & Co-Working: Stylischer Gemeinschaftsbereich (inkl. voll ausgestatteter Küche) für Feiern, Meetings oder entspanntes Arbeiten
- Dachgarten: Weitläufige Community-Dachterrasse (inkl. Kühlschrank) mit Alpenblick an klaren Tagen
- Smart Mobility: Hauseigene E-Lastenradvermietung
- Fahrrad-Infrastruktur: Sehr geräumiges, sicheres Fahrradlager inklusive einer hauseigenen Fahrrad-Arbeitsstation
Objektbeschreibung
Innovatives und exklusives Wohnen auf Zeit: Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Quartiers-Mehrwerten in München-Pasing.
Diese lichtdurchflutete und hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des renommierten KUPA-Quartiers (Baujahr 2022). Auf einer großzügigen Wohnfläche von 94 Quadratmetern vereint das Objekt stilvolles Design und höchsten Wohnkomfort. Die international ausgezeichnete Architektur des Quartiers bildet dabei einen spannenden und einzigartigen Rahmen: Moderne, zukunftsorientierte Wohngebäude umgeben harmonisch das historische Industriedenkmal der ehemaligen Kuvertfabrik aus dem Jahr 1909.
Der durchdachte Grundriss besticht durch einen offenen, einladenden Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf den großzügigen West-Balkon führt – der perfekte Ort, um in der Abendsonne den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei weitere Räume sind als vollwertige Schlaf- beziehungsweise Gästezimmer eingerichtet und bieten ideale Voraussetzungen für ruhige Rückzugsorte. Ein elegantes Badezimmer mit Wanne sowie praktische Annehmlichkeiten wie eine eigene Waschmaschine, Spülmaschine, ein Smart-TV und Highspeed-Internet runden das Wohnerlebnis perfekt ab.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das grüne Quartierskonzept rund um den zentralen "kupa Square", das Ihnen exklusive, zusätzliche Annehmlichkeiten bietet: Ein hauseigener Concierge-Service im repräsentativen Foyer nimmt Ihnen alltägliche Wege wie die Paketannahme ab und empfängt Ihre Besucher. Für gesellige Abende oder entspanntes Arbeiten steht Ihnen im Gebäude die designorientierte Kitchen-Lounge zur Verfügung. Ein echtes Privileg ist zudem der exklusive Dachgarten, der bei klarem Wetter mit einem tollen Alpenblick zum Verweilen über den Dächern der Stadt einlädt.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Fahrstuhl

Kaution: 10.200,00 EUR

Aufzug
möbliert

Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: muenchen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München