Eine feine Adresse...! 1 a gepflegte Altbau Wohnung mit Loggia

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90762 Fürth

Frei ab: ab 15.07.2026

700 € Kaltmiete

10,45 € Preis/m² ca.

67 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	170 €
Kaution	1.485 €
Maklerprovision	Bestellerprinzip - Courtage zahlt Vermieter

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Gesamtfläche	67 m²
Zimmer	2
Verfügbar ab	ab 15.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines repräsentativen Anwesens aus dem späten 19. Jahrhundert. Die Wohnung ist sehr gepflegt und gefällt Ihnen bestimmt wegen dem charmanten Flair und Ambiente.

Sie liegt im 3. Obergeschoss und bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Aufteilung:

großes Wohnzimmer mit ca. 26 m² und Zugang zur Loggia
Küche ca. 7,06 m²
helles Schlafzimmer mit ca. 14 m² und Zugang zur Loggia
Duschbad ca. 6 m²
Flur
2 Abstellräume
Loggia ca. 8,8 m²

Die Ausstattung:

Isolierglasfenster in Holzausführung mit Jalousetten
Bodenfliesen im Flur und Wohnzimmer
Laminatboden im Schlafzimmer
Einbauküche
Kabelfernsehen
Gaszentralheizung
Hausmeisterservice
Lift

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Gute Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Anwesens

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90762 Fürth

Lage & Infrastruktur

top -
eine feine Adresse: Hornschuchpromenade -

zentral und doch ruhig -
ca. 3 Gehminuten zur U-Bahnstation Jakobinenstr. -
ca. 5 Gehminuten zum Stadtpark bzw. zu den Pegnitzauen -

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Schulen, Kindergarten, Banken, Praxen und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

Sonstige Informationen

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. EUR 275,00
Die Kaution beträgt EUR 2100,00

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.

Ansprechpartner/in: Herrn Gianluca Vitiello

+49 911 777711

Weitere Anbieterdaten