großzügige Penthouse-Wohnung, klimatisiert, barrierefreier Zugang

Brechtelstr. 12 69126 Heidelberg, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
2.950 € Kaltmiete
20,34 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
6
Etage
3
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.950 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten180 €
Kaution 8.400 €
Stellplatz Tiefgarage Miete150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Zimmer6
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr2016
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Direkt vom Eigentümer!
Wer Licht und Platz mag, ist hier gut aufgehoben, drinnen wie draußen.
Highlights:
- Südterrasse mit Markise
- zusätzlicher kleiner Balkon am Elternschlafzimmer
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- 4 Schlafzimmer, ein weiterer Raum und ein Vorratsraum
- Sowohl Dusch- als auch Wannenbad, weitere Gästetoilette
- Kamin
- Großer Kellerraum
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
- Fahrstuhl
Die Wohnung eignet sich durch den barrierefreien Zugang und die barrierearme Gestaltung sowohl im Alter als auch mit Familie.
Derzeit frei, Einbau der Klimaanlage bis Ende August geplant. Genehmigung für Wallbox am Tiefgaragenstellplatz liegt vor.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone2
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertiges Eichenparkett
- Elektrische Rollläden
- Dachflächen Fenster von Velux
- elektrische Solarrollos
- Smart Home
- Küche mit Dampfgarer, Downdraft Haube mit Abluft, Wärmeschublade, elektrisch öffnende Hängeschränke
- Einbauregale aus Eiche
- Einbauschrank und Kommode im Schlafzimmer
- Bodengleiche Dusche

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert57 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Brechtelstr. 12
69126 Heidelberg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Herzen Rohrbachs, die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum (Rewe, dm, ALDI) ebenfalls.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Kirsten
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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