Erstbezug nach Kernsanierung: Helle gepflegte 3-Zimmer-Whg mit Balkon in Lauda-Königshofen

Hochtalstr. 23 97922 Lauda-Königshofen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.07.2026
847 € Kaltmiete
10,51 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80,6 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)847 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.541 €
Stellplatz Garage Miete70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80,6 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1983
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01. Juli 2026 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei gut geschnittenen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Wanne, sondern auch ein separates Gäste-WC und Abstellkammer. Die Immobilie überzeugt durch einen guten Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Eine Besonderheit ist, dass es einen Balkon mit einem einmaligen Ausblick gibt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einzelgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Garage/Stellplätze1
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Neuer Vinylfußboden, Satellitenanschluss und bodentiefe Fenster!

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf82
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hochtalstr. 23
97922 Lauda-Königshofen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Begrünte Seitenstraße, Spielplatz um die Ecke! Kindergarten und Grundschule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Geeignet für Familien, Senioren und WG

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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