3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

45899 Gelsenkirchen - Horst, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2025
550 € Kaltmiete
8,21 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1.650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche67 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1956
Verfügbar ab 01.08.2025
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslicht- Badezimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. In der direkten Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
•Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
•Zweifach verglaste Fenster
•Gas-Zentralheizung
•Großer Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten
•Zusätzlicher Kellerraum für ausreichend Stauraum

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 169 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert169 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
45899 Gelsenkirchen - Horst – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Gelsenkirchen-Horst mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns gerne eine Nachricht!


Die Wohnung wird im leeren Zustand übergeben. Aktuell finden noch Renovierungsarbeiten statt, welche zum Einzug abgeschlossen sein werden.
Bei den Bildern handelt es sich um eine beispielhafte Einrichtung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Schiemann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Gelsenkirchen