Helle & freundliche 2,5 Zimmerwohnung mit EBK und Balkon zum 01.09.2026 zu vermieten.

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Masurenring 73 24149 Kiel, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.09.2026

690 € Kaltmiete

9,96 € Preis/m² ca.

69,26 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	110 €
Kaution	2.070 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69,26 m²
Zimmer	2,5
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1965
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Haus handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 24 Mietparteien. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über einen Fahrstuhl. Den Bewohnern stehen ein Keller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Für die Betreuung und Pflege des Objekts ist ein fest zugeordneter Hausmeister zuständig, der ausschließlich dieses Gebäude betreut.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die 2,5-Zimmer-Wohnung steht zum 01.09.2026 zur Verfügung und verfügt über einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Nach dem Auszug der aktuellen Mieter wird die Wohnung frisch gestrichen.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	119 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Masurenring 73
24149 Kiel – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in Kiel Neumühlen-Dietrichsdorf.

In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Apotheken, eine Bibliothek und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	110 €
Kaution	2.070 €

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0