Großzügiges Einfamilienhaus mit einer Einheit für ein stilles Gewerbe

Die Immobilie befindet sich in Radevormwald in einer gut angebundenen Wohnlage, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre bietet und sich für Pendler und Familien eignet. Der Anschluss an den ÖPNV ist über die nahegelegene Bushaltestelle Krankenhaus gegeben; der ÖPNV-Index liegt bei 54 %. Die Autobahn A1 ist über eine kurze Wegstrecke mit dem Pkw erreichbar und bindet die Lage zügig an das regionale Straßennetz an.

Für den täglichen Bedarf stehen im direkten Umfeld mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Netto Marken-Discount sowie der Jamal Markt liegen in der näheren Umgebung, ergänzt durch Dohuk Market. Für Drogerieartikel sind dm und Rossmann im Umfeld angesiedelt, sodass Besorgungen gut gebündelt erledigt werden können.

Erholungs- und Bewegungsangebote sind im Quartier ebenfalls vorhanden. Der Parc de Châteaubriant liegt in der näheren Umgebung und bietet eine grüne Ausweichfläche für Spaziergänge und kurze Auszeiten. Weitere kleinere Parkflächen und Spielplätze sind im Umfeld verteilt und unterstützen eine alltagstaugliche Freizeitgestaltung.

Die Gesundheitsversorgung ist durch das Sana Krankenhaus Radevormwald sowie die Radiologie 360° am Sana Krankenhaus Radevormwald in der Umgebung abgedeckt. Ergänzend sind Arztpraxen Praxis im näheren Umfeld erreichbar. Für Familien sind mehrere Betreuungs- und Bildungsangebote vorhanden, darunter die Kindertagesstätte „Lily Braun“, die AWO-Kindertagestätte „Lore Agnes“ sowie die Katholische Grundschule „Lindenbaum“; der Kinder-Index liegt bei 16 %.

Insgesamt bietet die Lage eine verlässliche Nahversorgung, kurze Wege zum ÖPNV und eine gut erreichbare medizinische Infrastruktur; mit einer Eigentümerquote von 57 % zeigt sich zudem ein überwiegend eigentümergeprägtes Wohnumfeld – ideal für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in einem gewachsenen, alltagstauglichen Umfeld suchen.