Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in München-Laim

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Laim und wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Sie präsentiert sich in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand und bietet hohen Wohnkomfort in zentraler, gleichzeitig angenehm ruhiger Lage.

Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Ost-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Hier können Sie entspannt die Morgensonne genießen. Zwei Zimmer sowie der Balkon sind zum Innenhof ausgerichtet, wodurch die Wohnung trotz der zentralen Lage bemerkenswert ruhig ist. Gut isolierte Fenster und Rollläden zur Straßenseite sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Tramlinie 19 sowie die Buslinien 57, 151 und 168 halten direkt vor dem Gebäude. Den Bahnhof München-Laim sowie den U-Bahnhof Laimer Platz erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Highlights:

Ca. 78 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Umfangreich saniert (2021)
Moderne Einbauküche
Balkon mit Innenhofausrichtung
Hochwertiger Parkettboden
Modernes Duschbad
Aufzug
Sehr gute ÖPNV-Anbindung
Ruhige Wohnlage trotz zentraler Lage

Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur in München verbinden möchten.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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