Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

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67731 Otterbach, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.09.2026

900 € Kaltmiete

12,00 € Preis/m² ca.

75 m²

-1

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	900 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	75 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	-1
Baujahr	1989
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

**Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, 75 Quadratmeter große Wohnung im Kellergeschoss bietet alles, was das Herz begehrt. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, inklusive einer offenen Einbauküche, sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen.

Das Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zur Terrasse. Genießen Sie Ihre eigenen grünen Oase und nutzen Sie die Terrasse für gemütliche Stunden im Freien.

Die Wohnung wurde 2024 erst umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.

Ob als Paar oder Single – diese Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit besonderem Flair. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 79 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	79
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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67731 Otterbach – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die ruhig gelegene Straße bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentrale Lage in einem charmanten Ort mit ländlichem Charakter. Umgeben von idyllischer Natur, lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.

Otterbach besticht durch seine gute Anbindung an das nahegelegene Kaiserslautern, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die Lage ist ideal für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Lebens in der Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Besonders Familien und Naturliebhaber werden sich hier sofort zuhause fühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Oliver

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	900 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Freiplatz Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Privat von Oliver

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0