Fachwerk trifft Zukunft - ein Zuhause mit Geschichte

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63654 Büdingen

Frei ab: Sofort!

128.000 € Kaufpreis

131 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	128.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	131 m²
Grundstücksfläche	369 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Baujahr	1820
Verfügbar ab	Sofort!
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Ein Ort voller Geschichte, Charakter und Möglichkeiten: Dieses liebevoll gealterte Fachwerk-Ensemble im Herzen von Büdingen-Eckartshausen wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.

Das Wohnhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert erzählt mit jedem Balken seine eigene Geschichte. Frisch renovierte Wohnräume treffen hier auf traditionelle Fachwerkdetails - ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuen Ideen gefüllt zu werden.

Nebenan bieten das Nebengebäude und die große Fachwerkscheune Raum für Träume: Atelier, Werkstatt, Ausbauprojekt oder einfach ein Platz für all die Dinge, die das Leben schöner machen.

Ja, das Anwesen braucht Zuwendung und eine umfassende Sanierung. Doch wer den Charme historischer Gebäude liebt, erkennt sofort das enorme Potenzial: ein einzigartiges Ensemble, das mit Herz, Handwerk und Vision zu einem ganz besonderen Zuhause werden kann.

Ein Projekt für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen - sondern eine Geschichte, die sie weiterschreiben möchten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat, Linoleum

Das erwartet Sie:
* Grundstück: ca. 369m²
* Wohnfläche: ca. 131m²
* Erdkeller: ca. 59 m²
* Anbau Innenhof: ca.7m²
* Scheune: ca. 63m²
* Garage
* schöner Innenhof
* Giga Netz (Breitband)

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63654 Büdingen

Lage & Infrastruktur

Das Anwesen liegt im ruhigen Ortskern von Büdingen-Eckartshausen, einem charmanten Stadtteil mit dörflichem Charakter und gewachsener Nachbarschaft. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Natur, historischem Ortsbild und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in kurzer Distanz. Eine Lage, die Idylle und Alltagskomfort ideal verbindet.

-> in ca. 7 Minuten sind Sie auf der A45 Richtung Hanau/Frankfurt/Gießen und A3 Richtung Würzburg/München

Sonstige Informationen

* Ensembleschutz

Ansprechpartner/in: Büro Darmstadt

06151/15 937-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	128.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Darmstadt

06151/15 937-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23955-160
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380