Gepflegtes Mehrfamilienhaus im historischen Stadtkern von Roßwein

04741 Roßwein, Sachsen
178.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
269 m²
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 178.000 €
Kaufpreis pro m²661,71 €
Maklerprovision12.709,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche269 m²
Grundstücksfläche450 m²
Etagen3
Baujahr1910
Letzte Modernisierung2023
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandVoll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Roßwein in Sachsen. Das um 1880 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt historischer Details gelegt. Weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgten fortlaufend, zuletzt durch den Einbau einer Brennwert-Gaszentralheizung.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich als Kapitalanlage mit bestehender Vermietung.

Die Wohnungen verfügen unter anderem über Laminatböden, geflieste Küchen und Bäder sowie Tageslichtbäder mit Badewanne. Teilweise sind hochwertige Ausstattungsdetails vorhanden.

Zum Objekt gehören ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie mehrere Mieterschuppen im Innenhof.

" frisch, engagiert, solide "

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
GartenJa

Energie

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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04741 Roßwein – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Lage im historischen Stadtkern von Roßwein zeichnet sich durch sanierte Altbauten, kopfsteingepflasterte Gassen und eine gewachsene Infrastruktur aus. Schulen, Kindertageseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Roßwein liegt verkehrsgünstig in Mittelsachsen, nur wenige Kilometer von der Autobahn A14 entfernt. Die Städte Dresden und Leipzig sind dadurch gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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