Aachen Burtscheid: Schick möbl. 3 Zi-Whng. m. kl. Balkon; all inclusive

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52064 Aachen

Frei ab: 46296

1.480 € Warmmiete inkl. NK

75 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	0 €
Warmmiete	1.480 €
Kaution	2.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	75 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1958
Verfügbar ab	46296

Beschreibung der Immobilie

Diese schicke, modern möblierte 3 Zimmerwohnung im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses bietet einer Familie mit bis zu 2 Kindern einen komfortablen Lebensmittelpunkt.
Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und die gut ausgestattete Wohnküche mit einem Essbereich für bis zu 6 Personen bilden die Zentren des familiären Geschehens.
Das große Schlafzimmer und das Kinderzimmer mit Schlafcoach dienen als Rückzugsbereiche. Das Bad mit Wanne und das separate WC vervollständigen diese Wohnung.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt inklusive der Nebenkosten und Internet 1.480,- €. Die Heizung und der Strom werden vom Mieter separat angemeldet und bezahlt.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas H
Gebäudebaujahr: 1958

Ausstattungsmerkmale

Laminatböden in Diele, Schlafzimmern und Wohnzimmer,
PVC-Boden in Fliesenoptik in der Küche, Fliesenboden in Bad und WC.
Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefriereinheiten,
Waschmaschine im Badezimmer, Wannenbad, Schlafcoach im Wohnzimmer,
Münztrockner im Dachgeschoss (Trockenraum), Sat-TV, Internet,
Balkon vor Wohnzimmer,
die Anmietung einer kostenpflichtigen für 70,-€ monatlich Garage ist auf Anfrage möglich.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	21.02.2032
Energieverbrauchkennwert	116 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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52064 Aachen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Hauptbahnhof und Hangeweiher.
Zu Fuß erreicht man sowohl das Zentrum von Burtscheid, die Innenstadt als auch den Hangeweiher mit seiner schönen Parkanlage in wenigen Minuten. Mehrere Supermärkte befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Burtscheid ist eine bevorzugte Wohngegend Aachens mit eigenem Ortskern.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: D

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	0 €
Warmmiete	1.480 €
Kaution	2.900 €

Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen

(0241) 875346

Home Company e. K. Aachen

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Website

www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm

Fax	(0241) 873264
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis vom Amt für Ordnungsangelegenheiten, Rettungswesen und Bevölkerungsschutz (A 32) der Städteregion Aachen gemäß § 34c GewO, Oppenhoffallee 2, 52066 Aachen
Handelsregister	Amtsgericht Aachen Register A
Handelsregisternummer	HRA 4789
USt.-IdNr	DE236179201
Berufskammer	IHK Aachen