Gepflegter, sehr großzügiger Reihenbungalow

Sie suchen einen sehr gepflegten Bungalow in den Sie ohne größere Renovierungsarbeiten direkt einziehen können???
Dann ist dieses großzügige Objekt mit insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche und voll ausgebautem Keller vielleicht genau das Richtige für Sie!
Der ca. im Jahr 1976 fertiggestellte Reihenmittelbungalow steht auf einem 427 m² großen Erbpachtgrundstück im Osnabrücker Stadtteil Schinkel-Ost. Die aktuelle Erbpacht beträgt auf den Monat gerechnet günstige 94,48 €. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 31.12.2073.
Bei Interesse kann das Grundstück auch zum Bodenrichtwert erworben werden.
Das Objekt ist ideal für Familien oder einem (älteren) Pärchen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der Bungalow bietet sechs Zimmer, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss gibt es bereits modernisierte Badezimmer mit Dusche; im EG sogar zusätzlich noch mit Badewanne.
Selbstverständlich gibt es im kompletten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung.
Der Keller überzeugt in weiten Teilen mit Nutzfläche in Wohnqualität (Büro, Fitness- oder Hobbyraum). Wellnessliebhaber werden große Freude an der Sauna im Keller haben.
Ein zusätzliches Highlight des Hauses ist, dass die Licht.- und Jalousiesteuerung mit einem intelligenten Smart-Home-System ausgestattet ist.
Zusätzlich ist die Haussprechanlage mit einem Kamerasystem und Fingerprint zum Öffnen der Haustür ausgestattet.
Beide Systeme lassen sich auch per Fernzugriff von außerhalb steuern.
Auf dem Dach befindet sich eine 10 kWP Photovoltaikanlage die zusätzlich mit einen Batteriespeicher von 6,5 kW zur Stromversorgung ausgestattet ist.
Für das mögliche Laden eines Elektroautos befindet sich im Bereich der Haustür eine Wallbox.
Die ruhige und dennoch stadtnahe Lage dieses tollen Bungalows wird Sie überzeugen!
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese einzigartige, sehr moderne Immobilie.

Bad (Ausstattung)	Dusche
Keller	Ja

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de