Erstbezug nach Sanierung: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Germering

Die Immobilie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in die entsprechende Etage.

Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine optimale Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Wohnbereiche der Wohnung. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das modernisierte Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierung hochwertig erneuert und mit einer komfortablen Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch im Abstellbereich des Flurs und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung wurde umfassend saniert. Neben neuen Bodenbelägen und frisch gestalteten Wandflächen wurden auch die Elektro- und Sanitärinstallationen modernisiert und entsprechen heutigen Wohnansprüchen.

Gepflegte Gemeinschaftsflächen rund um die Wohnanlage, ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 20.000 €) runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung ist frei und kann nach Erwerb bezogen werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit für Wohnung und TG-Stellplatz gesamte 499€ inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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