Außergewöhnliche möblierte Maisonette - Wohnung an der kleinen Weser in bester Wohnlage Bremens

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Teerhof 49, Wohnung Nr. 434 28199 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.08.2026

1.579 € Kaltmiete

14,76 € Preis/m² ca.

107 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.579 €
Nebenkosten	237 €
Heizkosten	185 €
Kaution	3.158 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	107 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1992
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive möblierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. OG der Wohnanlage am Teerhof. Hausmeisterservice 24/7 inklusive. Im Eingang befindet sich die sehr komfortabel ausgestattete Nolte-Einbauküche inkl. eines Kaffeevollautomatens. Ebenfalls auf der Etage befindet sich das Schlafzimmer mit einem Doppelbett nebst TV, großzügige Einbauschränke sowie ein vollwertiges Bad mit Infrarotsauna, ein Raum mit Waschmaschine und Trockner. Auf der 3. Etage befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer incl. Kaminofen und Balkon (Südseite) zur Hälfte überdacht mit einem wunderschönen Blick auf die kleine Weser.
Tiefgaragenstellplatz Optional - 115,- €/ Monat - Die ist Garage überwacht.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett
Balkone	2
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Die luxuriöse Ausstattung umfasst eine Nolte- Einbauküche, eine Infrarotsauna, einen Kaminofen, einen Esszimmertisch mit 6 Stühlen sowie eine neuwertige Ledersofalandschaft, einen Samsung 3D-curved-Fernseher und Wohnzimmermöbel von Interlübke. Eine Miele-Waschmaschine inkl. Trockner sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenplatz in der überwachten Gemeinschaftsgarage.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	131
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Teerhof 49, Wohnung Nr. 434
28199 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Die vorzügliche Wohnanlage ist auf einer wunderschönen Halbinsel direkt an der Weser und dem Nebenarm "Kleine Weser" gelegen - direkt in der Innenstadt von Bremen. Öffentliche Verkehrsmittel, das Stadtzentrum und die beliebte Weserpromenade "Schlachte" sind fußläufig entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung an max. 2 Personen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.579 €
Nebenkosten	237 €
Heizkosten	185 €
Kaution	3.158 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0