Renovierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss

47839 Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
750 € Kaltmiete
9,26 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)750 €
Nebenkosten 175 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1974
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Schön sanierte Wohnung mit Erneuerung der Elektrik, des Bades, aller Böden und aller Wandflächen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Neben diversen laufenden Renovierungen und zum Teil Baderneuerungen wurde auch die Heizungsanlage in 2019 erneuert.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Komplett sanierte Wohnung mit neuer Elektrik, neuem Bad, neuer Oberböden und Wandflächen. Im Bad wurde die Wanne entfernt und dafür eine Dusche berücksichtigt.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert95 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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47839 Krefeld – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Objekt liegt in einer kurzen Sackgasse innerhalb eines reinen Wohngebietes. Es handelt sich um eine besonders ruhige Lage.
Im Umfeld bzw. in fußläufiger Entfernung befindet sich alles notwendige für den täglichen bedarf. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig erreichbar mit guer Anbindung in Richtung Krefeld und Kempen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Achtung!, da die Wohnung zur Zeit noch renoviert wird, sind keine Fotos eingestellt. Ebenso wird der Grundriss noch nachgereicht.
Auf Grund der hohen Nachfrage bitten wir bei Interesse um Zusendung der anhängenden Selbstauskunft.

Dipl.-Ing. Dirk Arndt
HAUSVERWALTUNG ARNDT
Büro: Virmondstr. 11, 47877 Willich
Tel.: 02156-484999-0
Mobil : 0178 - 70 90 50 8
Mail: hausverwaltung-arndt@online.de
Erlaubnis nach § 34c GewO Nr. 54/18
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Viersen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Dirk Arndt
02156 4849990
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
02156 4849990

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