Wohnen mit Charme unter dem Dach – 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, Garage und Kaminofenanschluss

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Wohnen mit Charme unter dem Dach – 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon
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Grundriss
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86842 Türkheim
345.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 345.000 €
Hausgeld329 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche97 m²
Zimmer4
Baujahr1981
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 104 m² Wohnfläche, einer gelungenen Raumaufteilung und einem besonderen Wohngefühl. Helle Räume, gemütliche Dachschrägen und praktische Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.

Das geräumige Wohnzimmer mit Dachgaube bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Ein vorhandener Kaminofenanschluss bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnkomfort und behagliche Wärme zu schaffen. Neben drei weiteren gut geschnittenen Zimmern stehen eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne zur Verfügung. Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster – teilweise mit elektrischen Rollläden – sowie eine Zentralheizung mit Heizkörpern runden die Ausstattung ab.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
KellerJa
Garage/Stellplätze1
- Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss
- Ziegeldach
- Zentralheizung mit Heizkörpern
- Kunststofffenster mit teils elektr. Rollläden
- Parkett- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Duschwanne
- Geräumiges Wohnzimmer mit Dachgaube
- Kaminofenanschluss
- separate Küche
- überdachter Balkon auf die Westseite
- Außenstellplatz und Einzelgarage
- Fahrrad bzw. Holzlagegartenhaus
- Waschkeller
- Kellerabteil

*Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 121.20 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2036-06-14
Baujahr (laut Energieausweis)1981
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert121.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas, Holz
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86842 Türkheim

Lage & Infrastruktur

Diese Wohnung befindet sich in der Gemeinde Türkheim, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Ortschaft im schönen Unterallgäu. Die hervorragende Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv, da sie nur 10 Minuten fußläufig vom lebendigen Ortszentrum entfernt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Für Pendler ist die nahe Anbindung zur Autobahn ein großer Vorteil. Auch der öffentliche Nahverkehr ist komfortabel zu erreichen: Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine reibungslose Mobilität in der Region. Familien finden in der nahen Umgebung ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Kindergärten und eine Grundschule, auch weiterführende Schulen wie Mittelschule und Gymnasium sind vor Ort.

Sonstige Informationen

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner/in: Herr Günther Strehle
00498191648300
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 345.000 €
Hausgeld329 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €
Ansprechpartner/in: Herr Günther Strehle
00498191648300
Wüstenrot Immobilien
Schongauer Straße 20, 86899 Landsberg
Website www.Das-Maklerteam.de
Fax 004981916483098
VertretungsberechtigterJochen Dörner
BerufsaufsichtsbehördeIHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
HandelsregisterAmtsgericht Stuttgart
HandelsregisternummerHRB 720 509
USt.-IdNrDE 811 298 753
BerufskammerIndustrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Weitere Angaben

Impressum der Wüstenrot Immobilien GmbH

Günther Strehle, Theresa Büchl Carreres, Timo Strehle
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH

W&W Platz 1
70806 Kornwestheim, Deutschland

Telefon: 07141 167562-00
Telefax: 07141 1662-17
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de

Geschäftsführer: Jochen Dörner

Zuständige Aufsichtbehörde: IHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, Handelsregisternummer: HRB 720509

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811 298 753
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt.

Verantwortlich für diese Seiten i. S. d. § 6 ff TDG:

Wüstenrot Immobilien
Verkaufsleitung Günther Strehle

Schongauer Str. 20
86899 Landsberg

Telefon: 0 81 91/64 83 00
Telefax: 0 81 91/64 83 0 98
E-Mail: kontakt(at)das-maklerteam.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
nach §27a Umsatzsteuergesetz: DE 165212393

Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern,  Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt Augsburg Prinzregentenplatz 4 86150 Augsburg
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)

 
00498191648300

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