Wohnen mit Komfort statt Verpflichtungen – Terrasse, Tiefgarage und die Dahme fast vor der Haustür

12557 Berlin
Frei ab: ab sofort
295.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld510 €
Maklerprovision3,57%
Stellplatz Garage Kaufpreis15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk0
Baujahr1998
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Mehr Lebensqualität, weniger Arbeit.

Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Eigentumswohnung, ohne auf Grün, frische Luft und die Nähe zum Wasser verzichten zu müssen. Die Dahme erreichen Sie in wenigen Schritten über den eigenen Zugang der Wohnanlage – ideal für Spaziergänge, entspannte Nachmittage und einen Lebensabschnitt mit mehr Freizeit und weniger Verpflichtungen.

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Köpenick. Auf rund ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Tageslichtbad sowie praktische Nebenflächen für zusätzlichen Stauraum.

Besonders angenehm ist die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die historische Altstadt Köpenick sind schnell erreichbar.

Hinweis:

Zur besseren Vorstellung der Raumwirkung wurden einzelne Innenaufnahmen digital und mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell möbliert. Die gezeigten Einrichtungen dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag.

Selbstverständlich erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé zusätzlich sämtliche Originalaufnahmen der Wohnung im tatsächlichen Ist-Zustand sowie alle relevanten Objektunterlagen und Detailinformationen.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Highlights auf einen Blick:

✔ Bezugsfrei und sofort nutzbar
✔ Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
✔ Modernisiertes Tageslichtbad
✔ Tiefgaragenstellplatz
✔ Kellerabteil
✔ Gepflegte Wohnanlage
✔ Eigener Zugang der Wohnanlage zur Dahme
✔ Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und erhalten Sie weitere Bilder, den Zugang zum 360° Rundgang, detaillierte Informationen sowie alle wichtigen Unterlagen.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 154.0 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum19. 08. 2020
Gültig bis18.08.2030
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert154.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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12557 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Köpenick – einer Wohnlage, die für ihre Nähe zur Natur, zum Wasser und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Zugang der Wohnanlage zur Dahme. Bereits nach wenigen Schritten erreichen Sie das Wasser und die dortigen Uferwege, die zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Freien einladen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die historische Altstadt Köpenick mit ihren Cafés, Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar.

Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität gleichermaßen schätzen.

Sonstige Informationen

Fazit:

Eine Wohnung für Menschen, die sich bewusst für mehr Lebensqualität entscheiden möchten. Weniger Verpflichtungen als im eigenen Haus, aber weiterhin die Möglichkeit, das Leben im Grünen und die Nähe zum Wasser zu genießen.

Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ansprechpartner/in: Herr Martin Ristau
030654849570
B.I.S. GmbH
Bölschestraße 1, 12587 Berlin

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