Moderne Neubauwohnung in Landau an der Isar – Erstbezug ab 01.07.

Gebr.-Eicher-Str. 1 94405 Landau an der Isar, Bayern
Frei ab: 01.07.2026
460 € Kaltmiete
13,02 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
35,34 m²
Zimmer
1,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)460 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 920 €
Stellplatz Freiplatz Miete25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche35,34 m²
Zimmer1,5
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2026
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine moderne Einbauküche welche für 50€ gemietet werden kann, einen großzügigen Wohnbereich, Balkon, stilvolles Bad sowie eine Abstellkammer im Erdgeschoss. Ideal für Singles oder Paare.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 27 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert27 kWh/(m²*a)

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Gebr.-Eicher-Str. 1
94405 Landau an der Isar – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Landau an der Isar, in einer ruhigen aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, sowie das Landauer Schwimmbad, befinden sich in der Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Wohnlage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B20, sowie die Autobahn A92.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Kaltmiete 460€
Küche 50€
Außenstellplatz 25€
Nebenkosten 100€

Gesamtmiete 635€

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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