Moderne Neubauwohnung in Landau an der Isar – Erstbezug ab 01.07.

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	460 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	920 €
Stellplatz Freiplatz Miete	25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	35,34 m²
Zimmer	1,5
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Erstbezug

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Beschreibung der Immobilie

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine moderne Einbauküche welche für 50€ gemietet werden kann, einen großzügigen Wohnbereich, Balkon, stilvolles Bad sowie eine Abstellkammer im Erdgeschoss. Ideal für Singles oder Paare.

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

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Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 27 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A+
Energieverbrauchkennwert	27 kWh/(m²*a)

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Moderne Neubauwohnung in Landau an der Isar – Erstbezug ab 01.07.
	Gebr.-Eicher-Str. 1 94405 Landau an der Isar E-Mail: OM-465776@0800-ohnemakler.de

Gebr.-Eicher-Str. 1
94405 Landau an der Isar – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Landau an der Isar, in einer ruhigen aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, sowie das Landauer Schwimmbad, befinden sich in der Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Wohnlage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B20, sowie die Autobahn A92.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Kaltmiete 460€
Küche 50€
Außenstellplatz 25€
Nebenkosten 100€

Gesamtmiete 635€

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