2-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick ins Grüne

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Mohsdorfer Str. 89 09217 Burgstädt, Sachsen

Frei ab: sofort

280 € Kaltmiete

5,96 € Preis/m² ca.

47 m²

Einbauküche

Garten

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	280 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Freiplatz Miete	15 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1994
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit schönem Ausblick
Die helle und ruhige Wohnung (3. OG) mit tollem Ausblick in die umliegenden Gärten eignet sich für eine oder zwei Personen. Sie bietet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, angrenzender Küche, Schlafzimmer und Duschbad mit WC. Für die Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Das Gebäude wurde in den Jahren 1994-1996 vollständig kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde laufend renoviert und ist bereits frei.
Sie ist barrierefrei über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus zu erreichen. Auf dem Grundstück befindet sich ein eingewachsener, gepflegter Garten mit Spielplatz.
Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller sowie einen Abstellraum.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
DSL-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister

Energie

Energieeffizienzklasse D · 106 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	106 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Mohsdorfer Str. 89
09217 Burgstädt – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Burgstädt liegt rund acht Kilometer nordöstlich von Limbach-Oberfrohna und 15 Kilometer nördlich von Chemnitz. Die Stadt zählt ca. 11.000 Einwohner, bis zum schönen Muldental sind es nur wenige Autominuten. Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die ehemalige Bundesstrasse B95 und BAB 72/ BAB 4 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Stadt Burgstädt aus allen Richtungen.
Burgstädt liegt an der Bahnstrecke von Chemnitz nach Leipzig. Diese Strecke wird durch die Regionalexpresslinie RE 6 je Richtung stündlich zwischen Chemnitz und Leipzig bedient.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Burgstädt besitzt ein großes Hallenbad mit Saunalandschaft, im Sport- und Kulturzentrum "Am Taurastein".
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin Tel. 0157 38 400 482

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Heinrich Hutzler

0157 38400482

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	280 €
Nebenkosten	190 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Freiplatz Miete	15 €

Ansprechpartner/in: Privat von Heinrich Hutzler

0157 38400482

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Mobilnummer	0157 38400482
Website	www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0