Kernsanierte DG-Wohnung mit neuer Einbauküche zu vermieten

63839 Kleinwallstadt, Bayern
Frei ab: nach Absprache
650 € Kaltmiete
9,42 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2,5
Etage
2
Einbauküche
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)650 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthaltenJa
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69 m²
Zimmer2,5
Etagen2
Stockwerk2
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach Kernsanierung: stilvolle und gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuer Einbauküche und Gartenmitnutzungsmöglichkeit.

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Domizil. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. OG mit zusätzlichem Wohnraum im 1.OG. Das gepflegte und komplett renovierte Haus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Kleinwallstadt.

Frisch kernsaniert (Erstbezug): Sie ziehen in eine Wohnung, in der alles komplett neu, modern und ungenutzt ist.

Eine moderne und passgenaue Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wartet auf Ihre Einweihung. In allen Wohnräumen wurde ein optisch ansprechender Vinyl Designboden verlegt.

Modernes und neues Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein neues modernes Duschbad mit Fußbodenheizung und schönem Waschbeckenunterschrank.

Auf Wunsch kann der Garten mitgenutzt werden.

Parksituation: eine eigene Garage im Hof gehört zur Wohnung (+50€). Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bezug: ab sofort möglich und gewünscht.

Sonstiges: die Vermietung erfolgt von Privat. Es fällt keine
Makler-Provision an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage per Kontaktformular, um einen Besichtigungstermin zu besprechen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Alle Zimmer sind mit eingebauten und hochwertigen Decken-Spots ausgestattet, die zum Teil auch dimmbar sind. Fußbodenheizung im Badezimmer zusätzlich.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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63839 Kleinwallstadt – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Kleinwallstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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