Schönes Haus in Rabenstein zu vermieten

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Weydemeyerstr 180a 09117 Chemnitz, Sachsen

Frei ab: 01.03.2025

1.670 € Kaltmiete

11,52 € Preis/m² ca.

145 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.670 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	200 €
Kaution	5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	145 m²
Grundstücksfläche	150 m²
Zimmer	6
Etagen	3
Baujahr	2018
Verfügbar ab	01.03.2025
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälfte in Chemnitz Rabenstein zu
vermieten:
- ruhige Lage abseits von Hauptstraßen
- inkl. 2Stellplätze
- inkl. Einbauküche

Weitere Fotos/Videos
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Expose

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Teilweise LED-Beleuchtung schon integriert
- elektrische Rolladen in Schlafzimmer
- Wohnräume mit elektrischen Jalousien
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- KFW55-Bauweise für dauerhaft niedrige Heizkosten
- inkl. 2Stellplätze
- bodengleiche Dusche; Dusche mit Thermostaten
- 2 WC als DuschWC
- LAN-Verkabelung Wohn-und Schlafräume

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 13 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	13
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Weydemeyerstr 180a
09117 Chemnitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Entfernungen:
Kindergarten ca. 250m
Grundschule ca. 600m
Einkaufszentrum Rabensteincenter ca. 750m
Sportverein/Sportplatz ca. 300m
Stausee Rabenstein ca. 2,7km
Kirche ca. 500m
Anschrift: Weydemeyerstr. 180a, 09117
Chemnitz - Zufahrt über Kieselhausenstrasse
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

- Staffelmiete mit 2% pro Jahr auf die Kaltmiete
- Müll & Winterdienst durch Mieter

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Marcel Glaeser

0177 6222172

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.670 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	200 €
Kaution	5.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Marcel Glaeser

0177 6222172

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0