Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung nahe Westpark – Terrasse, Garten & Garage inklusive

Cusanusstraße 24 85049 Ingolstadt, Bayern
Frei ab: nach Absprache
385.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
80,21 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 385.000 €
Hausgeld308 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80,21 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1992
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Ingolstadt-West.

Die Wohnung verfügt über ca. 80,21 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad sowie einem separaten WC. Besonders hervorzuheben sind die zwei kleinen Terrassen mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten.

Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten sowie einer edlen Marmor-Arbeitsplatte ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1992.

Ein Kellerabteil, ein Stellplatz sowie ein Garagenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 98 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf98
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Cusanusstraße 24
85049 Ingolstadt – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die zentrale Lage nahe dem Westpark bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und guter Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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