Schöne 3 Zi.-Wohnung mit großen Südwest-Balkon - ruhige Lage, Zentrumsnah

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten steht ab dem 01.08.2026 zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Wohnräume. Sie befindet sich in einem renovierten und sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit rund 11 m² Fläche, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das gesamte Wohnhaus wird laufend instand gehalten und präsentiert sich ebenso wie die Gemeinschaftsflächen in einem sehr gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche sowie weitere Möbel können nach Absprache gegebenenfalls vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor, damit wir einen ersten Eindruck von den zukünftigen Mietern erhalten. Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin sind hierbei hilfreich.

Für die Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:

- Kopie des Personalausweises (Fotos ausreichend)
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (eine Vorlage stelle ich bei Bedarf gerne zur Verfügung)
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.