Landhaus im Dornröschenschlaf

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16909 Heiligengrabe, Brandenburg

150.000 € Kaufpreis

135 m²

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	150.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	135 m²
Grundstücksfläche	1.298 m²
Zimmer	3
Baujahr	1910
Letzte Modernisierung	2020
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet noch Platz zum Träumen und Selbstverwirklichen. Das Erdgeschoss ist bereits ausgebaut und saniert, der Dachboden wurde bereits für den Ausbau vorbereitet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche bietet einen Blick auf den Hof, auch der Zugang zum Hof ist über die Küche möglich.
Der hintere Grundstücksbereich ist unbebaut und bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und für Hobbies. Eine Zufahrt zum Grundstück ist sowohl von vorn als auch von hinten möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Garten	Ja

Es handelt sich um ein freistehendes massives Einfamilienhaus. 2022 erfolgte die Kernsanierung des Erdgeschosses und die Vorbereitung des Dachausbaus. Elektrik wurde erneuert und die Dachdeckung ausgetauscht. Die Gas-Heizung wurde 2020 erneuert. Das Objekt ist teilweise erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral über eine Sammelgrube mit 12 m³ Fassungsvermögen.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-05-21
Endenergiebedarf	557,20
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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16909 Heiligengrabe – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Papenbruch ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Heiligengrabe im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die ländlich geprägte Lage überzeugt durch die naturnahe Umgebung gepaart mit guter Anbindung: Über die nahe Landstraße erreicht man umliegende Ortschaften. Die A24 und A19 erreicht man in wenigen Fahrminuten, Berlin, Hamburg und Rostock sind somit gut erreichbar. Wittstock/Dosse (ca. 10 Min.) bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Frau Josefine Henschel

03391 81-1925

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	150.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Frau Josefine Henschel

03391 81-1925

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin

Mobilnummer	0151 16793176
Website	www.sparkasse-opr.de

Fax	03391 8129-1930
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main
Handelsregister	Neuruppin
Handelsregisternummer	HRA 1037 NP
USt.-IdNr	DE 138672917
Berufskammer	Anstalt des öffentlichen Rechts
Weitere Angaben	Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Ostprignitz-Ruppin handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr