Bungalow auf traumhaftem Grundstück am Tegeler Fließ

13467 Berlin
899.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
3,5
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 899.000 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Gesamtfläche980 m²
Grundstücksfläche980 m²
Zimmer3,5
Baujahr1963
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen der Region erwartet Sie dieses attraktive Grundstück mit Bungalow. Direkt am Tegeler Fließ gelegen und eingebettet in eine naturnahe Umgebung ohne Durchgangsverkehr.

Der massiv errichtete Bungalow aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in leichter Hanglage und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die solide Bausubstanz bildet die perfekte Grundlage für eine umfassende Modernisierung und individuelle Gestaltung.

Auf einer Ebene stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, Kammer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen. Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder für weitere individuelle Ideen.

Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten auf einem außergewöhnlichen Grundstück. Entdecken Sie das Potenzial dieser seltenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
GartenJa
KellerJa

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 460 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum07. 03. 2026
Gültig bis06/03/2036
Baujahr (laut Energieausweis)1983
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf460
Wesentlicher EnergieträgerHeizöl

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13467 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die außergewöhnliche Lage direkt am Tegeler Fließ verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Wasserläufen und weitläufigen Grünflächen genießen Sie hier Ruhe, Erholung und eine einzigartige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur des Berliner Nordens bzw. des Umlands in kurzer Zeit erreichbar.
Ansprechpartner/in: Brigitte Knecht
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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