Wollen sie verkaufen: Mehrfamilienhaus im südlichen Hamburger Umland

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21680 Stade

1.800.000 € Kaufpreis

450 m²

Kaufpreis

1.800.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	450 m²
Grundstücksfläche	1.300 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Unser Auftraggeber möchte möglichst kurzfristig ein Mehrfamilienhaus mit ca. 400 bis 450 m² Wfl. erwerben.

In Betracht Wohngebäudemit 3 bis 4 Vollgeschossen, gern auch mit ausgebautem oder noch ausbaufähigem Dachgeschoss.

Die Wohnungen sollen nachhaltig vermietbar sein. Langjährig bestehende Mietverträge sind wünschenswert.

Die Möglichkeit zur Aufteilung nach WEG ist jedoch nicht Bedingung.

Dateien

SC-Flyer

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Dielen

Nennenswerter Instandhaltungsstau am Gebäude sollte nicht bestehen. Renovierungsbedarf von Wohnungen ist kein Ausschlusskriterium

Zentralheizung mit Warm-Wasserversorgung.

Die Energieeffizienzklasse sollte min C sein, ggf. auch noch D.

Die Wohnungsgrößen sollten zwischen ca. 50 und ca. 70 m² Wohnfläche liegen.

Ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen sollten auf dem Grundstück vorhanden sein oder geschaffen werden können. Garage oder Tiefgarage wäre nicht notwendig.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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21680 Stade

Lage & Infrastruktur

Das Augenmerk unseres Auftraggebers stadtnahen Lagen von Klein- und Mittelstädten im Raum Süderelbe. Gute Verkehrsverbindungen mit Bahn oder Bus sind wichtige Voraussetzungen für eine Kaufentscheidung.

Sonstige Informationen

Die Kaufpreisvorstellungen liegen bei ca. 1.750.000 Euro.

Die Finanzierung ist gesichert. Die Kaufvertragsabwicklung kann daher sehr zügig erfolgen.

Wir sind in diesem Fall als Makler tätig. Im Erfolgsfalle berechnen wir allein dem Käufer eine Maklerprovision von 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.

Wenn Sie uns als privater Verkäufer gestatten wollen, Ihre Immobilie unserem Auftraggeber anzubieten, schicken uns erste Informationen Ihres Immobilienangebots.

Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Eine professionelle und zeitnahe Abwicklung sichern wir Ihnen zu.

Auf Ihr Angebot freuen wir uns.

Ansprechpartner/in: Herr Helmar Lux

+49 40 458437

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

1.800.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Helmar Lux

+49 40 458437

SENATOR Consult GmbH

Colonnaden 70, 20354 Hamburg

Website

www.immodatabase.de

Fax	+49 40 41498941
Vertretungsberechtigter	Helmar Lux, Geschäftsführer
Berufsaufsichtsbehörde	Bezirksamt Hamburg-Mitte
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	B 24576
USt.-IdNr	DE118574643
Berufskammer	Handelskammer Hamburg