Konzipierter Wohntraum in sonniger Hanglage ...

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90513 Zirndorf

Frei ab: bzw. Übernahme nach Vereinbarung

860.000 € Kaufpreis

869 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	860.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	869 m²
Verfügbar ab	bzw. Übernahme nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sonniges Hanggrundstück in idealer Südausrichtung und herrlichem Ausblick.
Das teilerschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 869 m² und einer Abmessung von ca. 47,8 Meter mal ca. 18,2 Meter.

Im Jahr 2018 Jahren lag bereits eine erfolgreiche Baugenehmigung zur Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit Doppelgarage vor.

Geplant war ein lichtdurchflutetes Wohnhaus mit drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – ideal angepasst an die Beschaffenheit des Grundstücks.

Damals war eine Wohnfläche von ca. 231 m² vorgesehen
und eine schöne Terrasse mit einer Fläche von ca. 24 m².

Durch Änderung der Lebensumstände wurde die Planung aber nicht in die Tat umgesetzt.

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90513 Zirndorf

Lage & Infrastruktur

idyllisch und zentrumsnah
im Landkreis Fürth
in einem Ortsteil von Zirndorf
in Bronnamberg
in begehrter Wohnlage
in einer ruhigen Seitenstraße
nur Anliegerverkehr

mit guter Anbindung an die Zentren:
nach Zirndorf sind es ca. 3 Autominuten
über die Südwest- Tangente fahren Sie in ca. 8 Minuten nach Fürth und nach Nürnberg in ca. 17 Minuten

Die Bushaltestelle befindet sich fußläufig in der Nähe.
Von hier haben Sie einen bequemen Transfer nach Zirndorf

Im idyllischen Zirndorf, mit seinem fränkischen Flair, finden Sie einfach alles, was Sie so täglich brauchen:
Fachgeschäfte, Bäcker, Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schulen, Banken, Sparkasse, Arztpraxen etc.