Eigenheim als grüner Rückzugsort

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16845 Dessow, Brandenburg

Frei ab: nach Vereinbarung

295.000 € Kaufpreis

165 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	295.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	165 m²
Grundstücksfläche	2.000 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Baujahr	2008
Letzte Modernisierung	2025
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Haus besticht durch sein klassisches Satteldach mit Dachpfannen, das vollständig ausgebaute Dachgeschoss und insgesamt zwei Etagen. Auf ca. 165 m² Wohnfläche verteilt sich ein großzügiger Grundriss mit drei gut proportionierten Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer.
Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie. Der komplette Umbau und die Kernsanierung des ehemaligen Stalls erfolgte 2008. In den Jahren danach wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, zuletzt 2025.
Das Grundstück, das aktuell neu vermessen wird, erstreckt sich über knapp 2 000 m².
Außerdem ist der Stromzähler noch im Nachbarhaus, dies wird ebenfalls erneuert, sodass ein eigener Anschluss im Haus anliegt. Die Hebeanlage wird ebenfalls mit dem Nachbarhaus genutzt. Eine Trennung ist da nicht vorgesehen. Die Immobilie ist aktuell eigengenutzt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich
Terrassen	1
Garten	Ja

Der Wohnkomfort wird durch einen praktischen Abstellraum, ein Gäste WC und die selbstgebaute Küche ergänzt. Der Kamin im offenen Wohnzimmer sorgt an kühleren Abenden für gemütliche Atmosphäre und ist aktuell die Hauptenergiequelle. Von dort aus lädt eine Terrasse zum Entspannen im Freien ein und der eigene Garten bietet viel Platz für Spiel und Erholung.
Im oberen Bereich sind die Schlafzimmer, eine kleine Ankleide, ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche, sowie ein großzügiger Flur.
Ein Carport und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-06-10
Endenergiebedarf	138,80
Heizungsart	Ofen
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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16845 Dessow – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt im ruhigen Ortsteil Dessow der Gemeinde Wusterhausen/Dosse, einem charmanten Dorf, das von weitläufigen Feldern und kleinen Wäldern umgeben ist. Familien profitieren von einer sehr kinderfreundlichen Umgebung mit Spielplätzen und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen, die direkt vor der Haustür beginnen. In wenigen Minuten erreichen Sie Wusterhausen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Grundschule und all den Dingen des täglichen Bedarfs. Die Kreisstadt Neuruppin ist in ca. 20 min zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Dessow schnell mit Wusterhausen oder aber auch Neuruppin.
Die Nähe zu einem kleinen See lädt zu Wochenendausflügen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die ländliche Idylle zugleich ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit bietet – ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Liebing-Plötz

03391 81-1922

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	295.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Liebing-Plötz

03391 81-1922

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH

Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin

Mobilnummer	0175 2241491
Website	www.sparkasse-opr.de

Fax	+49 3391 81-291930
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main
Handelsregister	Neuruppin
Handelsregisternummer	HRA 1037 NP
USt.-IdNr	DE 138672917
Berufskammer	Anstalt des öffentlichen Rechts
Weitere Angaben	Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Ostprignitz-Ruppin handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr