Frisch renovierte EG-Wohnung mit Garten, Kaminofen, neuer Küche & eigenem Eingang nahe Hildesheim

Zur Vermietung steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche in der Hildesheimer Straße 17, 31171 Nordstemmen-Mahlerten.

Die Wohnung bietet eine familienfreundliche und großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Wintergarten, der nicht nur zusätzlichen Wohnkomfort bietet, sondern auch als separater eigener Eingang zur Wohnung genutzt werden kann. Dadurch entsteht ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende bzw. nutzbare Gartenfläche, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Der vorhandene Kaminofen sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wird aktuell teilsaniert, modernisiert und frisch renoviert. Zusätzlich wird vom Vermieter eine neue Einbauküche gestellt, sodass die Wohnung nach Abschluss der Arbeiten attraktiv und bezugsfertig übergeben werden kann.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Mieter, die Wohnen und Homeoffice miteinander kombinieren möchten.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Der genaue Mietbeginn kann nach Absprache erfolgen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Da aktuell noch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden, können einzelne Ausstattungsdetails sowie der genaue Übergabetermin individuell abgestimmt werden.

Hinweis zu den Bildern:
Die im Inserat gezeigten Innenraumaufnahmen sind teilweise KI-generierte Visualisierungen auf Basis der tatsächlichen Wohnung. Sie sollen den geplanten Zustand nach Abschluss der Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten besser veranschaulichen. Die tatsächliche Ausführung, Farbgestaltung, Möblierung und Ausstattung kann im Detail abweichen. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung bzw. Übergabe.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, der beruflichen bzw. Einkommenssituation und dem gewünschten Einzugstermin.

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