Gemütliches Apartment mit schöner Loggia ...

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90763 Fürth

Frei ab: sofort möglich

114.500 € Kaufpreis

32 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	114.500 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	32 m²
Zimmer	1
Baujahr	1960
Verfügbar ab	sofort möglich

Beschreibung der Immobilie

Das Apartment liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Es verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 32 m² und ist wie folgt ausgestattet:

Diele
heller Wohnraum mit Zugang zur Loggia
Laminatbodenbelag im Wohnzimmer
separater Küchenbereich
PVC Bodenbelag in der Küche

hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
Isolierglasfenster mit Rollläden
neue Wohnungstüre
neue Gastherme
Türsprechanlage

sonnige Loggia

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Für die Bewohner steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Das Apartment ist frei, so dass es sich ideal zum Eigenbezug oder Kapitalanlage eignet.

Energie

Energieausweistyp

Verbrauch

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90763 Fürth

Lage & Infrastruktur

im südlichen Zentrum
zwischen Rednitzgrund und Südstadtpark
in einer ruhigen Seitenstraße
ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege.

Hier finden Sie einfach alles, was man täglich braucht in unmittelbarer Nähe.
Fachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Praxen, Apotheke etc.

und
in wenigen Minuten sind an den idyllischen Rednitzauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, oder zum Joggen oder Radfahren einladen.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis, V vom 07.01.2025 mit folgenden Angaben: Heizöl EL Endenergieverbrauch 78,0 kWh, Baujahr Gebäude 1965 , Baujahr Wärmeerzeuger 1999, C

Ansprechpartner/in: Herrn Gianluca Vitiello

+49 911 777711

Weitere Anbieterdaten