5 Zimmer-Maisonettenwohnung mit 112qm - kernsaniert

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Hangenstraße 49 78647 Trossingen, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

319.000 € Kaufpreis

112 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	319.000 €
Hausgeld	250 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	112 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	2016
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hangenstraße in Trossingen. Mit ca. 112 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen und einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2016 bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort in stadtnaher Lage.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen
Keller	Ja

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die wichtigsten Daten auf einen Blick:

* Kaufpreis: 319.000 €
* Wohnfläche: ca. 112 m²
* Zimmer: 5
* Maisonettewohnung auf zwei Ebenen
* 3.Obergeschoss
* Kernsaniert und modernisiert 2016
* Einbauküche inklusive
* Badezimmer mit Badewanne
* Moderne, zeitlose Fliesen
* Fernwärme
* Kellerabteil
* Stellplatz
* Verkauf von Privat (keine Käuferprovision)

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Hangenstraße 49
78647 Trossingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hangenstraße in Trossingen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung macht die Lage auch für Berufspendler attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Manuela Siegel

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	319.000 €
Hausgeld	250 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Manuela Siegel

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0