Helle 3-Zimmer-Wohnung in D-Lörick

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40547 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

840 € Kaltmiete

12,00 € Preis/m² ca.

70 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	840 €
Nebenkosten	260 €
Kaution	1.680 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1906
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung OHNE Balkon !

Die Wände sind weiß gestrichen: der Bodenbelag in warmem Holzton.
In der Küche können kostenlos die Schränke etc übernommen werden.
Das Duschbad und das separate WC haben jeweils ein Fenster und sind mit blauem Sanitär ausgestattet .

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat, Kunststoff
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben, Sanitär und Elektrik überprüft!

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht man im 1. OG diese Wohnung. Das Haus verfügt über eine gute, freundliche Mieterstruktur.

Besichtigungen können nach Kontaktaufnahme
am
FREITAG 26.6.2026 nach VEREINBARUNG
stattfinden!

Dazu bitte ich um Angaben
1.) des Namens, Alters und Adresse (Tel.)
2.) des derzeitigen oder künftigen Berufs
3.) Grund des Umzuges und Anzahl der Personen

Ich bitte um Verständnis, dass bei fehlender Information kein Rückruf oder Mail meinerseits erfolgen wird!
Deutschkenntnisse sind erwünscht!

Energie

Energieeffizienzklasse F · 711 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	711
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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40547 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen:
die Bahn (Haltestelle Prinzenpark) ist fussläufig, die AB in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Innenstadt, die schönen Rheinwiesen , Oberkassel mit Geschäften und Restaurants, reichlich Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch „vor der Haustüre“!

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Haustiere sind aus gutem Grund nicht erlaubt!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Bettina von Brühl

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	840 €
Nebenkosten	260 €
Kaution	1.680 €

Ansprechpartner/in: Privat von Bettina von Brühl

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0