Vastu-Villa mit Alpenblick & historischer Lage bei Elchingen – aufteilbar in 3 Wohnungen

Vastu-Villa mit Alpenblick & historischer Lage in Oberelchingen
Kann in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden | 89275 Oberelchingen – Bayern
Wohnflächeca. 763 m²Grundstücksflächeca. 2.312 m²Kaufpreis2.850.000 €AngebotsartPrivatangebot

Exklusives Off-Market-Angebot
Dreistöckige Vastu-Villa in Elchingen bei Ulm, an der Grenze Bayern/Baden-Württemberg. Die Immobilie befindet sich im finalen Bauabschnitt – die Fassade ist fertiggestellt, der Innenausbau teilweise ausgeführt – und bietet dem Käufer die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Fertigstellung einzubringen.

Eckdaten

Grundstücksfläche in Premium-Wohnlage: ca. 2.312 m²
Wohnfläche: ca. 763 m²
Drei Geschosse mit jeweils eigenem Eingang
Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder drei separate Luxuswohneinheiten möglich


Architektonisches Konzept
Die Architektur folgt den Prinzipien der Vastu Shastra, einer jahrtausendealten indischen Lehre harmonischer Raumgestaltung. Die durchdachte Ausrichtung der Räume, das zentrale Atrium und die Zonierung nach den fünf Elementen schaffen ein energetisches Gleichgewicht – ideal für gesundes Wohnen, Yoga oder als privates Retreat.

Lage & Aussicht
Die erhöhte Südlage bietet einen spektakulären 180°-Panoramablick auf die Alpen und das Ulmer Münster sowie auf das historische Schlachtfeld von Elchingen – Schauplatz eines entscheidenden napoleonischen Sieges im Jahr 1805.

Investition & Potenzial

Ursprünglicher Investitionsaufwand: über 5 Millionen Euro
Baugenehmigung für einen 8-Meter-Pool vorhanden
Ideal für Kapitalanleger, Familien oder Liebhaber historisch und spirituell bedeutsamer Orte


Kontakt
Für Grundrisse, Visualisierungen und weitere Informationen wenden Sie sich gerne direkt an den Verkäufer.

Bad	5
Balkone	0
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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