Schöne Maisonette in Hamburg Niendorf nahe Flughafen

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Garstedter Weg 260 22417 Hamburg, Hamburg

Frei ab: 15.06.2026

1.350 € Warmmiete inkl. NK

65 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.350 €
Kaution	2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1973
Verfügbar ab	15.06.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Sehr schöne und gemütlichen Maisonettenwohnung in Hamburg Niendorf, nahe Flughafen aber ganz ohne Fluglärm. Die Wohnung ist sehr hell und geräumig. Sie wurde komplett saniert und erstrahlt nun im neuen Glanz. Komplett eingerichtet auch mit Geschirr und Bettzeug.
Besichtigung auch via WhatsApp oder Video-Chat möglich.

NUR AN NICHTRAUCHER. KEINE TIERE ERLAUBT!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Diese schöne Maisonetten Wohnung verfügt über alles was man benötigt:
- Doppelbett
- Couch
- Satelliten-TV
- Internet Flatrate über W-Lan
- Geschirr
- Bettzeug mit Bettwäsche
- Dusche mit Glastür
und vieles mehr...

Energie

Energieeffizienzklasse E · 164 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	164 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Garstedter Weg 260
22417 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer sehr gefragten Lage in HH Niendorf. (Bezirk Eimsbüttel) Durch die Nähe zum Flughafen (kein Fluglärm) und Tesa ist es sehr gefragt. Ein Bus, der direkt vor der Tür hält, bringt sie in ca. 10-15 Minuten direkt hin. Bis zur U3 sind es ca. 8 Minuten Fahrzeit. Von dort gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaution 2000 Euro. Endreinigung 150 Euro. In der Miete sind alle Kosten enthalten wie Heizung, Wasser, Strom, Internet etc. GEZ Gebühren sind vom Mieter zu tragen.
Mindestmietzeit 3 Monate.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Natalia Borger

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.350 €
Kaution	2.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Natalia Borger

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0