1-Zimmer Wohnung in S-West

Dillmannstr. 12 70193 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
540 € Kaltmiete
30,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
18 m²
Zimmer
1
Etage
3
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)540 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.620 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche18 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1950
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf rund 18 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause nach dem Motto: klein aber mein.
Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, in dem linksseits eine Pantryküche integriert ist. Rechts vom Flur ist ein WC mit Fenster.
Herzstück ist das behagliche Wohn-Schlafzimmer, welches aufgrund der Dachschrägen und Nischen einigen Stauraum bietet. Eine Dachgaube mit doppelflügeligem Fenster bietet freien Blick in das idyllisch grüne Grundstück und lässt viel Licht hinein.

Die Pantryküche ist funktional ausgestattet mit 2 Platten Kochfeld, Kühlschrank und Spülbecken.

Ein Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, WC sorgt für Erfrischung. Dieses befindet sich außerhalb aber direkt neben der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt und für erholsame Momente im Freien genutzt werden kann.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hier die wichtigsten Merkmale:
- Fußböden Laminat und Fliesen
- WC mit Waschbecken und Fenster
- Innen-Jalousien
- Waschmaschine und Kühlschrank können vom vorherigen Mieter für einen kleinen Betrag abgelöst werden
- Türen und Zargen frisch lackiert
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- Kellerabteil

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 275 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf275
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Dillmannstr. 12
70193 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Dillmannstraße in Stuttgart-West, einem etablierten und begehrten Stadtteil. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs und gastronomischen Angeboten. Schulen und weitere Einrichtungen des städtischen Lebens sind ebenfalls gut erreichbar. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und städtischem Flair aus. Trotz der zentralen Lage profitiert das Objekt von einer gewissen Ruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Boston Immobilien GmbH
Baronstraße 4, 92533 Wernberg-Köblitz
Tel.: +49 711 7220 33 44
USt-ID-Nr. DE413891480

Geschäftsführer: Dr. Martin Kunschert
Sitz der Gesellschaft: Wernberg-Köblitz, Handelsregister: Amberg HRB 7027

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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