*Großes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Doppelgarage in Machtolsheim*

Bei diesem imposanten, freistehenden Einfamilienhaus in hervorragender Wohnlage von Laichingen-Machtolsheim, schafft bereits die Zufahrt mit dem wunderschön angelegten Garten eine Wohlfühlatmosphäre!
Auf dem großen und überdachten Eingangs- bzw. Terrassenbereich können Sie den Garten und die Natur in vollen Zügen genießen.

Ob Sie dieses Prachtstück an Immobilie mit seinen insgesamt rund 201 qm Wohnfläche und 6,5 Zimmern vollständig selbstnutzen oder aber den Wohnbereich im Erdgeschoss zum Beispiel als Etage für die Kinder nutzen möchten, hier bieten sich Ihnen alle Möglichkeiten!

Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und bietet eine sehr gute Bausubstanz. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick lässt es sich den heutigen modernen Wohnansprüchen angleichen und Sie erhalten ein absolutes Prachtstück an Immobilie in Kombination mit einem großen und wunderschönen Grundstück in toller Lage!
Das Herzstück des Hauses bildet das Obergeschoss. Hier befindet sich die Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern und rund 120 qm Wohnfläche. Neben einer Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC, befindet sich hier auch der große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und bietet ebenfalls einen idyllischen Blick in den Garten!
Das Garagendach ist vom Obergeschoss aus ebenfalls begehbar.
Im Erdgeschoss wurde neben den Heizräumen, einer Waschküche und einem Kellerraum,
auch ein Wohnbereich geschaffen. Dieser umfasst eine eigene Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich.
Ein besonderes Plus bietet das Dachgeschoss mit separatem Balkon und wertvoller Ausbaureserve. Dank der bereits verlegten Elektrik sowie der vorhandenen Wasser- und Abwasserleitungen sind ideale Voraussetzungen für einen individuellen Ausbau geschaffen. Trennwände können variabel eingezogen werden.

Eine große Doppelgarage bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Stein, Parkett
Balkone	1

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1980