Baugrundstück in zentraler Lage – Perfekt für Ihr Tiny House oder Ihren Bungalow!

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57520 Steinebach/Sieg

28.000 € Kaufpreis

500 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	28.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. mindestens € 2.380,- inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	500 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² befindet sich in zentraler Ortsrandlage und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Besonders geeignet ist das Grundstück für die Bebauung mit einem Tiny House, einem Bungalow oder einem kompakten Einfamilienhaus. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die Fläche ist weitgehend eben und weist lediglich eine leichte Hanglage auf. Ein besonderer Blickfang ist der große Walnussbaum, der dem Grundstück einen natürlichen Charakter verleiht. Dank der überschaubaren Grundstücksgröße und der zentralen Lage eignet sich dieses Grundstück auch hervorragend für Menschen, die einen altersgerechten Altersruhesitz planen.

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57520 Steinebach/Sieg

Lage & Infrastruktur

Die Ortsgemeinde liegt in einem Tal zwischen Gebhardshain und Rosenheim. Ein Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor Ort. Neben einer guten Infrastruktur bietet der Ort verschiedene gastronomische Angebote, darunter die beliebte griechische Taverne Santorini sowie weitere Gaststätten und Imbisse. Für den täglichen Bedarf stehen unter anderem eine Metzgerei und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote wie das Besucherbergwerk Bindweide, das Westerwald-Museum für Motorrad und Technik, Sportanlagen sowie mehrere Spielplätze. Die naturnahe Lage und die gute Anbindung machen den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort für Familien, Berufstätige und Senioren.

Sonstige Informationen

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Verbandsgemeinde Gebhardshain-Betzdorf wo Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Vereine und die Gemeindeverwaltung. Den nächsten Bahnhof finden Sie in Wissen sowie in Betzdorf und Hachenburg. Zum nächsten ICE-Anschluss sind es ca. 30 Min. In naher Entfernung befinden sich Schwimmbäder sowie die Westerwälder Seenplatte mit 2 Golfplätzen und die Möglichkeit zum Segeln. Der Westerwaldsteig lädt zu herrlichen Wanderungen ein. Selbst Skilanglauf ist möglich.

Ansprechpartner/in: Frau Heike Stoll

004926628884940

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	28.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. 19 % MwSt. mindestens € 2.380,- inkl. 19 % MwSt.

Ansprechpartner/in: Frau Heike Stoll

004926628884940

Bender & Bender Immobilien GmbH

Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen

Website

www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Mike Bender, Melanie Bender
Berufsaufsichtsbehörde	Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister	Montabaur
Handelsregisternummer	24589
USt.-IdNr	DE256195976
Weitere Angaben	Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.