Elegantes Wohnen im historischen Kloster-Gehobene 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Loggia!

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65549 Limburg an der Lahn

Frei ab: sofort

982 € Kaltmiete

1.232 € Warmmiete inkl. NK

12,51 € Preis/m² ca.

78,51 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	982 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.232 €
Kaution	3.042 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	78,51 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	3
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie exklusives Wohnen in Limburg an der Lahn! Diese hochwertige sanierte Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem historischen, kernsanierten Kloster und bietet eine einmalige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die sowohl stilvolle Elemente der historischen Architektur als auch moderne Akzente vereint und verfügt über eine Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein PKW-Stellplatz rundet das exklusive Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Parkett
Fahrstuhl

- Befeuerung mit einem Blockkraftwerk (Fußbodenheizung)
- isolierverglaste neue Holzfenster
- Wände mit hochwertigen Putz versehen
- Bodenbeläge in den Wohnbereichen aus Parkett und in den Bädern mit edlen Keramikfliesen
bestückt
- Loggia
- Stellplatz für einen PKW
- Einbauküche ( kann dem Vormieter abgekauft werden)
- Dielenmöbel ( kann dem Vormieter abgekauft werden)
- Lampen ( kann vom Vormieter abgekauft werden )
Preise nur in Zuge einer Besichtigung

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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65549 Limburg an der Lahn

Lage & Infrastruktur

Die Obergeschoss befindet sich in Limburg an der Lahn in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Lahnufer-Weg und verschiedene Parks laden zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt von Limburg an der Lahn genießen Sie Vorteile sowohl eines lebendigen städtischen Umfelds als auch die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in dieser exzellent gelegenen Erdgeschosswohnung.

Sonstige Informationen

Willkommen in Limburg an der Lahn, einer charmanten Stadt, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität begeistert. Die Altstadt von Limburg beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Limburger Dom. In der Stadt finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente
Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.

Ansprechpartner/in: Frau Silke Weller

004964319754400

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	982 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.232 €
Kaution	3.042 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	60 €

Ansprechpartner/in: Frau Silke Weller

004964319754400

Bender & Bender Immobilien GmbH

Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen

Website

www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Mike Bender, Melanie Bender
Berufsaufsichtsbehörde	Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister	Montabaur
Handelsregisternummer	24589
USt.-IdNr	DE256195976
Weitere Angaben	Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.