Teilmöbliertes Apartment / Wohnung - EBK & neues Badezimmer

Königsstraße 72 41236 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2025
700 € Kaltmiete
18,92 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
1,5
Etage
0
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)700 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche37 m²
Zimmer1,5
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1948
Verfügbar ab 01.08.2025
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Schöne teilmöblierte Wohnung – Erstbezug nach Kernsanierung 2026
Diese attraktive, teilmöblierte Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2026 vollständig kernsaniert und überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Ideal als Arbeitswohnung, Pendlerwohnung oder für Berufstätige.
Ausstattung im Überblick
Moderner Laminatboden im hellen Pinien-Look
Moderne Deckenspots in allen Räumen für eine angenehme und energieeffiziente Beleuchtung
Neue Siedle-Gegensprechanlage
Komplett neues Badezimmer mit hochwertigen 60 × 60 cm Fliesen
Bodentiefe Dusche (150 × 90 cm) mit moderner Regendusche
Hochwertige Badkeramik von Geberit
Teilmöbliert mit:
Bett 140 × 200 cm
fest installiertem Schreibtisch
Fenster mit Jalousien und zusätzlichen Vorhängen
Moderne schwarze Einbauküche mit:
großem Kühlschrank (160 cm)
Kochplatte
Mikrowelle
Komfortable Lage im Erdgeschoss
Die Wohnung bietet ein modernes, helles Ambiente und eignet sich hervorragend als komfortable Arbeits- oder Pendlerwohnung mit sofortigem Wohlfühlcharakter.
Einziehen und wohlfühlen – hochwertige Ausstattung, Erstbezug nach Kernsanierung 2026 und ideal für Berufspendler oder als stilvolle Arbeitswohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 185 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert185 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Königsstraße 72
41236 Mönchengladbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Dominique von Dahlen
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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