Modernes Wohnen in „The Garden“ – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1 / 1

10115 Berlin

1.100.000 € Kaufpreis

89 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	1.100.000 €
Hausgeld	527 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	89 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	3
Baujahr	2016
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Wohnanlagen Berlins: „The Garden“ in der Chausseestraße, entworfen vom renommierten Architekten Eike Becker. Inspiriert von den historischen Berliner Hinterhöfen verbindet das Ensemble urbanes Leben mit einer grünen, ruhigen Oase mitten in der Stadt.

Die neuwertige, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 89 m² ein modernes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen beeindruckenden Weitblick. Hochwertiges Parkett, eine moderne Einbauküche sowie zwei stilvolle Bäder unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Grünen. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Highlights auf einen Blick:
• 2 Bäder
• Balkon mit Weitblick
• Bodentiefe Fenster
• Lichtdurchflutete Räume
• Hochwertiges Parkett
• Moderne Einbauküche
• Voll möbliert
• Neuwertiger Zustand

Ein Zuhause für alle, die urbanen Komfort und außergewöhnliche Architektur in grüner Umgebung schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 59 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	11. 03. 2026
Gültig bis	10/03/2036
Baujahr (laut Energieausweis)	2016
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	59 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Karte wird geladen...

10115 Berlin

Lage & Infrastruktur

Charakteristisch für die Lage des Quartiers ist die Verbindung von urbaner Dichte und überraschend großzügigen Freiräumen. „The Garden“ profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Arbeitsstandorten in Berlin-Mitte. Das Quartier liegt unmittelbar gegenüber dem Bundesnachrichtendienst und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Innenstadt angebunden.

Gleichzeitig schaffen die begrünten Innenhöfe und privaten Gartenbereiche eine ruhige Wohnatmosphäre, die sich deutlich vom Verkehr der Chausseestraße absetzt. Die Wohnung befindet sich in äußerst urbaner Lage und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv.