Schöne Wohnung nahe Lech mit zwei Garagen

Höfatstraße 1 1/2 86163 Augsburg, Bayern
Frei ab: 01.08.2026
2.690 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
89,7 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete2.690 €
Kaution 6.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche89,7 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr2016
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Wohnen nahe am Lech – hochwertig möblierte Wohnung mit Einbauküche und zwei Garagen**
Die Wohnung (Baujahr 2016) verfügt über ca. **89 m² Wohnfläche** und ist hochwertig möbliert. Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, sodass die Wohnung ohne großen Aufwand bezogen werden kann.

Ein besonderer Vorteil sind die **zwei Garagen**, die zur Wohnung gehören. Sie bieten nicht nur bequeme Parkmöglichkeiten, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden – eine ideale Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Höfatstraße 1 1/2
86163 Augsburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Diese schöne und helle Wohnung in Augsburg-Hochzoll verbindet naturnahes Wohnen mit praktischer Stadtnähe. Nur wenige Meter vom Lech entfernt, bietet die Lage eine besondere Wohnqualität: viel Ruhe, frische Luft und die Möglichkeit, direkt vor der Haustür spazieren zu gehen oder zur Ruhe zu kommen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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