Bungalow Stroheich

Ahrstraße 22 54578 Oberehe-Stroheich, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
490.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 490.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche13.498 m²
Zimmer7
Etagen1
Baujahr1957
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Liebhaberobjekt mit einem einzigartigen parkähnlichen Grundstück von 13 500 m2

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil im Herzen der Vulkaneifel.
Es ist ideal für naturbegeisterte Familien, für Kinder zum Spielen und Toben in freier Natur und für Gartenliebhaber. Das riesige Grundstück bietet auch zusätzlich genügend Platz für Pferde- und Hundehaltung.
Der Preis versteht sich exklusive der üblichen Erwerbsnebenkosten (maklerfrei).

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze3
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Barrierefrei
Kamin
4 Terrassen (1 überdacht)
Grillplatz
Gartenhaus

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 358 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf358
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Ahrstraße 22
54578 Oberehe-Stroheich – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Stroheich liegt inmitten der Vulkaneifel in unmittelbarer Nähe zu Daun, Gerolstein und dem Nürburgring. Es ist ein idyllischer Ort mit einem intakten und regen Dorfleben und vielen jungen Familien mit Kindern.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Hillesheim (7 km) in ca. 10 min zu erreichen. Kindergärten, Grund- und Realschule sind dort vorhanden. Mehrere weiterführende Schulen gibt es in Daun, Gerolstein und Prüm. Alle Orte sind mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Die niedergelassenen Ärzte in Hillesheim sichern die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Bad wurde vor 7 Jahren altersgerecht umgebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Obstbäume und –sträucher.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Linda Regnery
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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