Moderner, freistehender Winkelbungalow in ruhiger Lage

54413 Rascheid, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
445.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 445.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche2.000 m²
Zimmer3
Baujahr2009
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Auf einer großzügigen Fläche von 145 Quadratmetern erwartet sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Design und maximalen Komfort vereint. Dieser Bungalow eignet sich für Paare, Familien ebenfalls auch sehr gut als barrierefreier Wohnsitz.
Das Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen bodentiefen Fenstern und einem Kamin. Von hier aus haben sie direkten Zugang zur angrenzenden halb überdachten Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Auch die offene Küche ist mit dem Wohn-und Essbereich verbunden. Über einen geräumigen Flur gelangt man in die beiden Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es existiert zudem ein weiteres Gäste-WC, ein Flur und eine kleine Diele zur Haustür, einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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54413 Rascheid – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Rascheid. Über Kreisstraßen gelangen sie in wenigen Minuten nach Hermeskeil und haben eine direkte Anbindung zur A1.
Von der Terrasse und dem Garten aus haben sie eine unverbaute Aussicht auf den Hochwald und können in aller Stille ihre Auszeit genießen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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