Haus von Privat zu verkaufen

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79585 Steinen, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

398.000 € Kaufpreis

87 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	398.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	87 m²
Grundstücksfläche	198 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Baujahr	1992
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Privatverkauf- Charmantes Haus im Ortskern von Steinen zu verkaufen
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 87 m²
3 Zimmer
Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Badewanne ( erneuert 2021)
Gäste-WC
Im 1. OG; großer, offener Wohn- und Essbereich
Ideal für Paare, Senioren oder kleine Familien

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Besonderheiten:
Photovoltaikanlage (PV) - 5,2KW 2019
Infrarotheizung (2016) – sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten
Unzäunter Garten mit Gartenhaus
PKW-Stellplatz direkt am Haus
Dieses Haus vereint komfortables Wohnen mit einer zentralen, alltagsfreundlichen Lage – perfekt für alle, die Ruhe schätzen und dennoch mitten im Leben sein möchten.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 59 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	59 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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79585 Steinen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Im Herzen von Steinen befindet sich dieses gemütliche und zugleich besondere Haus – zentral und doch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die optimale Anbindung nach Lörrach, Basel und ins Wiesental macht die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Ruebin

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	398.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Ruebin

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0